Компания Ellington Properties представила новый элитный проект Mercer House в Дубае, ОАЭ. Комплекс, состоящий из 2 высотных башен на общем подиуме, расположится в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), на территории бизнес-квартала Uptown Dubai.

В башнях расположатся студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Минимальная площадь студии в Mercer House составляет 48 м². А общая площадь пентхауса достигает 878 м².

Кроме резиденций, на территории комплекса также будут различные пространства для отдыха и спорта, магазины, рестораны, кафе, пляжный клуб и многоуровневая парковка.

Каждый владелец студии, апартаментов с 1 и 2 спальнями получит 1 место на парковке. За владельцами апартаментов с 3 спальнями и пентхаусов будет закреплено по 2 парковочных места.

На первом этаже здания разместится вестибюль с высокими потолками и изысканным оформлением в белых и бронзовых оттенках. Здесь будет работать консьерж, а также оборудуют лаундж-зону с большим шкафом, заполненным книгами и настольными играми.

В настоящий момент проект находится на этапе реализации. Завершить строительные работы планируется в III квартале 2027. При покупке апартаментов в Mercer House цена от застройщика стартует от 2 млн AED (544 000 $).

Mercer House в Jumeirah Lakes Towers

Комплекс строится в престижном деловом районе Дубая JLT. В пешей доступности находятся супермаркет Adil и 5-звездочная гостиница SO/Uptown Dubai. За 5–10 минут на авто можно добраться к:

бизнес-центру Almas Tower;
торговому центру Marina Mall;
супермаркету Spinneys в JLT, Cluster J;
ресторанам Bait Maryam, Golositalia и Little Lahore;
ирландскому пабу McGettigan's;
станции метро DMCC Metro Station;
яхт-клубу Dubai Marina Yacht Club;
гольф-клубам Emirates Golf Club и Montgomerie Golf Club;
общественному пляжу JBR Beach;
прогулочной набережной Dubai Marina Walk, идущей вдоль бухты с яхтами.

В нескольких минутах езды от нового здания находится транспортная развязка и выезд на дорогу Sheikh Zayed Road (E11). Последняя идет вдоль морского побережья. По ней можно доехать в центр Дубая примерно за 25 минут.

Детали проекта

Близко к автобусным остановкам

Близко к торговым центрам

Престижный район

Экологически чистый район

Прямой доступ к пляжу

Вид на море

Вид на город

Панорамный вид

Вид на улицу

Красивый вид

Панорамные окна

Балкон

Терраса

Wi Fi интернет

Интернет

С отделкой

Премиум класс

Новое строительство

Детская игровая комната

Можно с детьми

Ресторан

Кафе

Зона отдыха

СПА-центр

Фитнес-зал

Зал для пилатес и йоги

Сквош

Лифт

Крытая парковка

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Охрана

Детская площадка

Детский бассейн

Благоустроенная зеленая территория

Транспортная доступность

Социальная и коммерческая инфраструктура

Бар на пляже

Консьерж

Оборудованный пляж

Общая зона с бассейном

Теннисный корт

Показать все

План оплаты

20%

При бронировании

10%

Через 60 дней после даты бронирования

10%

Через 120 дней после даты бронирования

Через 240 дней после даты бронирования

Через 360 дней после даты бронирования

После завершения строительства на 30%

После завершения строительства на 40%

После завершения строительства на 50%

После завершения строительства на 60%

30%

При завершении

Преимущества владения недвижимостью в Mercer House

Преимущества

На территории комплекса будет доступен широкий спектр удобств, отвечающих разнообразным потребностям жителей и гостей:

магазины, кафе и рестораны с террасами на улице;
крытый многофункциональный зал для игр в теннис, баскетбол, футбол, волейбол, бадминтон и нетбол;
раздевалки для мужчин и женщин;
корты для игры в падел-теннис и сквош на 3 этаже подиума;
расположенный на вершине подиума бассейн в пляжном стиле площадью 4200 м², с песчаным дном, баром, зонами отдыха и джакузи;
3-этажный пляжный клуб с ресторанами и террасой на верхнем этаже;

семейный бассейн размерами 27 х 6 м с зоной отдыха у воды;
игровая комната для детей;
детская водная площадка на террасе;
игровой зал для взрослых;
клубный дом с приватным кафе, кухней и гостиной;
пейзажный бассейн размерами 30 х 6 м с видом на район Uptown Dubai;
студия фитнеса;
зал для йоги;
сауна и ледяная комната.

Квартиры в Mercer House

Все резиденции будут иметь современный минималистичный дизайн в светлой цветовой палитре. Кухни оборудуют встроенными шкафами до потолка и износостойкими столешницами под камень. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна, балконы и отдельные прачечные.

Студии представлены в 2 типах планировок:

с открытой прямой кухней, совмещенной с прихожей;
с отдельной кухней.

В планировке апартаментов с 1–3 спальнями предусмотрены:

кухня открытого типа с барной стойкой или кухонным островом (в вариантах с 3 спальнями);
совмещенные гостиная и столовая;
спальни с приватными ванными комнатами;
отдельный гостевой санузел.

В некоторых резиденциях с 2 спальнями и во всех апартаментах с 3 спальнями будет дополнительная учебная комната со смежным санузлом.

Пентхаусы в Mercer House

В пентхаусах-дуплексах зона гостиной и столовой будет иметь потолки двойной высоты и панорамное остекление во всю стену, что обеспечит великолепные виды на город и море. Кухни оборудуют большими мойками из нержавеющей стали и встроенными выдвижными вытяжками с нисходящим потоком воздуха, сенсорным управлением и угольным фильтром.

В главной спальне будет отдельная гардеробная, а также просторная ванная комната с окном во всю стену, двумя раковинами на столешнице, отдельно стоящей ванной и эксклюзивной душевой кабиной овальной формы. Также среди ключевых особенностей пентхаусов:

2 балкона и 1 терраса с приватным бассейном и зоной отдыха на первом этаже и 1 балкон на втором этаже;
демонстрационная кухня с барной стойкой в одном помещении со столовой и гостиной;
отдельная закрытая кухня для приготовления еды;
кладовая и прачечная;
учебная комната с личной ванной;
2 гостиные на первом этаже и 1 гостиная с учебной зоной на втором этаже.

Mercer House от Ellington Properties

Сегодня хорошее время, чтобы выгодно купить недвижимость в Mercer House для инвестиций. На стадии строительства комплекса цены будут наиболее привлекательными. Кроме того, застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой оплаты, что позволит в течение нескольких лет постепенно вносить 70% суммы, а 30% оплатить, когда здание будет передано в эксплуатацию. К моменту завершения строительных работ цена квартиры может возрасти до 30% от изначальной.

Новый проект находится в свободной экономической зоне JLT, рядом с морем и фешенебельным яхтенным комьюнити Dubai Marina. Благодаря этому резиденции здесь будут иметь высокую ликвидность и спрос среди арендаторов. На начало 2024 года рентабельность студий в JLT достигает 7,9% годовых, а средняя цена аренды такой недвижимости составляет 56 000 AED (15 500 $) в год.

Связаться по WhatsApp

Не упустите возможность стать частью этой новой истории и наслаждайтесь несравнимой роскошью проживания в доме смелого и дерзкого творчества от всемирно-известного застройщика Ellington Properties

WhatsApp Заказать звонок

Расположение

Дубай Марина Молл

3.5 км

Школа

1000 м

Банкомат

1.3 км

Аптека

1000 м

Riot Art Gallery

6 км

Море

2.2 км

Район Jumeirah Lakes Towers

Сообщество Jumeirah Lakes Towers вытянуто вдоль искусственного водоема и граничит с комьюнити Dubai Marina. Район застроен преимущественно высотными зданиями, в которых находятся бизнес-центры, гостиницы, апартаменты, а также рестораны и магазины. Он относится к свободной экономической зоне, где действуют упрощенные схемы регистрации бизнеса и льготные системы налогообложения.

Часто задаваемые вопросы

Кто застройщик Mercer House?

Проект возводит компания Ellington Properties.

Где расположен Mercer House?

Здание находится в квартале Uptown Dubai бизнес-района Jumeirah Lakes Towers.

Какие типы недвижимости есть в комплексе?

В проекте представлены пентхаусы с 4 спальнями, апартаменты с 1–3 спальнями и студии.

Когда завершится строительство Mercer House?

Передача проекта в эксплуатацию запланирована на III квартал 2027.

Можно ли купить квартиру в Mercer House в рассрочку?

Покупателям строящейся недвижимости доступна беспроцентная рассрочка от девелопера по схеме:

20% – первый взнос;
50% – на этапе строительства;
30% – при передаче здания в эксплуатацию.

Сколько в среднем стоят апартаменты в Mercer House?

Средняя цена 1 м² в комплексе составляет 23 700 AED (6500 $).

Может ли иностранец купить студию в Mercer House?

Иностранцы могут приобретать жилье в комплексе в частную собственность.

Можно ли получить статус резидента при покупке жилья в Mercer House?

Зарубежные покупатели квартир могут претендовать на получение визы резидента ОАЭ.

Какой стиль жизни ждет резидентов комплекса Mercer House в Дубае?

На территории нового комплекса будет доступен широкий спектр удобств: пляжный клуб, рестораны, спортивные корты, благодаря чему каждый найдет для себя подходящий вариант досуга. А расположение здания в деловом районе с развитой инфраструктурой позволит наслаждаться качественной жизнью в мегаполисе.

Каковы особенности жизни в Jumeirah Lakes Towers?

JLT – это комфортное место для жизни, отдыха и работы. Район отлично подойдет тем, кто ценит динамичный стиль жизни в мегаполисе. Здесь есть различные рестораны и кафе, модные магазины, одноименный парк и прогулочная набережная вдоль искусственных озер. Хорошая транспортная доступность и близость трассы Sheikh Zayed Road позволяет жителям быстро добираться в соседние районы и центр города.

Связаться со специалистом

Анастасия Яковлева

Старший эксперт по недвижимости

Телефон *

Подтверждаю согласие с условиями использования персональных данных

Политика конфиденциальности